Que diriez-vous de la comptine orientale Longgang ?
Ces dernières années, Longgang Oriental Rhyme, en tant que projet émergent dans le district de Longgang, à Shenzhen, a attiré beaucoup d'attention. Cet article vous fournira une analyse complète de la situation actuelle de Longgang Dongfang Yun sous plusieurs angles tels que l'aperçu du projet, les installations environnantes, l'évaluation du marché et les sujets d'actualité récents.
1. Aperçu du projet
Longgang Dongfangyun est situé dans le centre du district de Longgang, à Shenzhen. Il s'agit d'une communauté globale intégrant résidentielle, commerciale et culturelle. Le projet couvre une superficie totale d'environ 100 000 mètres carrés, avec plusieurs complexes résidentiels et commerciaux de grande hauteur prévus, visant à créer un nouveau point de repère dans le district de Longgang.
| Nom du projet | Comptine orientale Longgang |
|---|---|
| situation géographique | Zone centrale du district de Longgang, ville de Shenzhen |
| Zone couverte | Environ 100 000 mètres carrés |
| Type de propriété | Complexe résidentiel, commercial et culturel |
| Développeur | Un groupe immobilier bien connu à Shenzhen |
2. Installations de support périphériques
Longgang Dongfang Yun est entouré d'installations de soutien complètes, de moyens de transport pratiques et d'installations de vie complètes. Voici les principales installations de soutien entourant le projet :
| Type de colis | Contenu spécifique |
|---|---|
| transport | Métro ligne 3, gare routière |
| éducation | École expérimentale de Longgang, école primaire centrale de Longgang |
| médical | Hôpital central de Longgang |
| Affaires | Vanke Plaza, parc Longgang COCO |
| parc | Parc Longcheng, voie verte de la rivière Longgang |
3. Évaluation du marché
Depuis le lancement de Longgang Oriental Rhyme, la réponse du marché a été enthousiaste. Voici la récente évaluation du marché de ce projet :
| Dimension d'évaluation | Contenu spécifique |
|---|---|
| Prix | Le prix moyen est de 55 000/㎡, ce qui est légèrement supérieur à celui des propriétés environnantes. |
| Type de maison | Focus sur trois à quatre chambres de 80-120㎡, à disposition en carré |
| Qualité | Une décoration raffinée livrée avec des matériaux raffinés |
| Services immobiliers | Équipe immobilière cinq étoiles, sécurité 24h/24 |
4. Sujets d'actualité récents
Au cours des 10 derniers jours, les sujets d'actualité sur Longgang Oriental Rhyme se sont principalement concentrés sur les aspects suivants :
| sujet | indice de chaleur | Contenu principal |
|---|---|---|
| Ouverture des ventes | ★★★★★ | Le taux de vente le jour de l'ouverture de la première phase atteint 80% |
| Polémique sur le district scolaire | ★★★☆☆ | Certains propriétaires fonciers ne sont pas satisfaits de la démarcation des districts scolaires |
| Les entreprises au service du progrès | ★★★☆☆ | Le complexe commercial devrait ouvrir ses portes d'ici la fin de l'année |
| Frais de gestion immobilière | ★★☆☆☆ | La norme de 4,5 yuans/㎡/mois suscite de vives discussions |
5. Résumé
Dans l'ensemble, Longgang Dongfang Yun, en tant que projet émergent dans le district de Longgang, présente les avantages d'une situation géographique supérieure, d'installations de soutien complètes et d'une excellente qualité. Bien que le prix soit légèrement plus élevé, la rentabilité globale est toujours reconnue par le marché. Il y a eu beaucoup de discussions récemment sur les divisions scolaires et les frais de gestion immobilière. Il est recommandé aux acheteurs de bien comprendre les informations pertinentes avant de prendre une décision.
Si vous envisagez d'acheter une propriété à Longgang, Longgang Dongfang Yun mérite votre attention. Il est recommandé de procéder à une inspection sur place et de comparer avec les propriétés environnantes afin de faire le meilleur choix pour vous.
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